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L'Italia accelera sulla strada della sostenibilità architettonica e Milano si conferma la capitale indiscussa del costruire "verde". Secondo l'ultima analisi condotta da Ollum sui dati ufficiali dell'USGBC (U.S. Green Building Council), il capoluogo lombardo guida con ampio distacco la classifica nazionale degli edifici che hanno ottenuto la certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).
Cos'è la certificazione LEED e come funziona
La certificazione LEED è il protocollo internazionale più diffuso per misurare l'impatto ambientale delle costruzioni. Non si tratta solo di risparmio energetico, ma di un approccio olistico che valuta:
- Efficienza idrica: riduzione dei consumi di acqua.
- Materiali e risorse: utilizzo di materie prime riciclate o a basso impatto.
- Qualità ambientale interna: salubrità dell'aria e comfort per chi abita l'edificio.
- Innovazione del progetto: soluzioni tecnologiche all'avanguardia.
In base al punteggio ottenuto, un edificio può scalare quattro livelli di eccellenza: Certified, Silver, Gold e il prestigioso Platinum.
La classifica delle città italiane più sostenibili
Dallo studio di Ollum emerge un'Italia a più velocità, con alcuni poli urbani che fungono da veri e propri laboratori di innovazione. Milano domina la scena con ben 303 edifici certificati, seguita a distanza da Roma e dalla sorpresa Trento.
Il primato qualitativo di Milano: quasi tutto è "Gold" o "Platinum"
Milano non vince solo per quantità, ma soprattutto per la qualità degli interventi. L'analisi sottolinea come la stragrande maggioranza dei progetti milanesi punti ai massimi standard prestazionali:
- Livello Gold: 64% degli edifici.
- Livello Platinum: 28% (il livello massimo di efficienza).
- Livello Silver: 6%.
- Livello Certified: 2%.
Questi numeri indicano che il mercato immobiliare milanese non si accontenta del "minimo sindacale" della sostenibilità, ma investe massicciamente nell'eccellenza tecnologica.
L'edilizia come leva per il futuro
La diffusione di questi standard riflette un cambiamento profondo nelle priorità di investitori e sviluppatori. Non si tratta più solo di etica, ma di competitività economica e attrattività del territorio.
"Questi dati mostrano come alcune città italiane stiano diventando veri e propri laboratori di innovazione," commenta Saverio Lapini, CEO e Co-founder di Ollum. "L'attenzione verso edifici più efficienti e con minori consumi è ormai centrale per chiunque operi nel settore immobiliare."
La sfida per i prossimi anni sarà estendere questo modello di successo oltre i confini dei grandi poli urbani, rendendo la certificazione LEED uno standard diffuso su tutto il territorio nazionale per contrastare il cambiamento climatico partendo dalle nostre case e dai nostri uffici.
