È stato inaugurato a Brescia Camplus Brescia Lamarmora, la nuova residenza universitaria realizzata da Pohl Immobilien, gruppo altoatesino specializzato nello sviluppo di progetti immobiliari sostenibili e innovativi.
La struttura mette a disposizione della città 252 posti letto, distribuiti tra 122 camere singole e 65 camere doppie, tutte dotate di bagno e cucina dedicati. L’intervento rappresenta un nuovo modello di residenza universitaria, con spazi pensati per favorire studio, socialità e qualità della vita degli studenti.
Tecnologia XLAM e tempi record di costruzione
Uno degli aspetti più rilevanti del progetto è la rapidità di realizzazione: l’intero edificio, compresi gli arredi, è stato completato in soli dieci mesi grazie all’impiego della tecnologia costruttiva XLAM.
Il sistema, basato sull’utilizzo di pannelli strutturali prefabbricati in legno, ha permesso di ottimizzare le fasi di cantiere, ridurre i tempi di costruzione e garantire allo stesso tempo elevati standard di qualità architettonica e prestazionale.
Secondo Hans Martin e Magdalena Pohl, lo studentato di Brescia dimostra come sia possibile coniugare velocità di esecuzione, sostenibilità ambientale e qualità costruttiva attraverso processi edilizi industrializzati e innovativi.
Spazi progettati per la vita universitaria contemporanea
La nuova residenza non si limita agli spazi abitativi, ma integra una serie di servizi dedicati alla comunità studentesca. All’interno dell’edificio trovano posto aule studio, sale riunioni, aree relax, ludoteca, lavanderia, deposito biciclette, autorimessa e ambienti comuni progettati per favorire la condivisione.
Un approccio che interpreta lo student housing come luogo di relazione e non solo come soluzione abitativa temporanea.
Primo tassello del progetto Brescia Urban Living
Camplus Brescia Lamarmora rappresenta il primo edificio completato nell’ambito del più ampio progetto di rigenerazione urbana “Brescia Urban Living”, destinato alla trasformazione dell’area degli ex Magazzini Generali.
Il masterplan promosso da Pohl Immobilien prevede anche la realizzazione di un business hotel e nuove residenze, con l’obiettivo di restituire alla città uno spazio strategico attraverso un modello urbano basato su efficienza energetica, servizi e valorizzazione del territorio.
All’interno del parco antistante lo studentato è stata inoltre installata l’opera temporanea “Marta e l’elefante”, realizzata dallo scultore Stefano Bombardieri.
Nuove opere pubbliche e valorizzazione del quartiere
L’intervento ha incluso anche opere di urbanizzazione secondaria, tra cui la nuova strada di accesso allo studentato, un parcheggio pubblico e l’ampliamento della superficie verde davanti alla struttura per circa 2.300 metri quadrati.
Un insieme di interventi che contribuisce a migliorare la qualità urbana dell’area e a creare un nuovo polo dedicato alla vita universitaria e residenziale.
.jpg)
Un investimento da 20 milioni di euro per il futuro della città
La realizzazione dello studentato ha richiesto un investimento complessivo di circa 20 milioni di euro ed è stata promossa dal fondo iGeneration, gestito da Investire SGR (Gruppo Banca Finnat), partecipato da CDP Real Asset SGR, dal Fondo Europeo per gli Investimenti e da fondazioni di origine bancaria e casse di previdenza italiane.
La gestione della struttura sarà affidata a Camplus, con il 30% dei posti letto destinato a studenti provenienti da famiglie a basso reddito attraverso tariffe agevolate previste nell’ambito delle misure del PNRR.
Costruire edifici per creare comunità
Con il nuovo studentato di Brescia, Pohl Immobilien punta a dimostrare come l’edilizia contemporanea possa integrare innovazione tecnologica, attenzione ambientale e valore sociale.
L’intervento diventa così il primo elemento di una trasformazione più ampia, orientata alla creazione di un quartiere capace di mettere in relazione studenti, famiglie e professionisti attraverso nuovi spazi condivisi e una maggiore qualità dell’abitare.
