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È stato pubblicato il nuovo bando promosso da Cassa Depositi e Prestiti (CDP) per la realizzazione di alloggi e residenze universitarie, finanziato nell’ambito del PNRR. L’iniziativa, con una dotazione minima di 579 milioni di euro, punta ad aumentare in modo significativo i posti letto per studenti in tutta Italia.
Le domande potranno essere presentate fino al 29 giugno 2026, con procedura a sportello e assegnazione dei fondi in ordine cronologico.
Obiettivi del bando: più alloggi per studenti universitari
Il bando rientra nella Missione 4 – Istruzione e Ricerca del PNRR, nello specifico nell’investimento dedicato allo “Student housing”.
L’obiettivo principale è colmare la carenza di posti letto per studenti universitari, favorendo allo stesso tempo una distribuzione territoriale più equilibrata. Per questo motivo:
- almeno il 40% delle risorse è destinato al Mezzogiorno
- si punta a incrementare rapidamente l’offerta abitativa per studenti fuori sede
La misura recepisce la revisione del PNRR approvata dal Consiglio Ecofin nel novembre 2025 ed è gestita da CDP su mandato del Ministero dell’Università e della Ricerca.
Chi può partecipare al bando CDP
Il bando è aperto a una platea ampia di soggetti, pubblici e privati. Possono presentare domanda:
- imprese e operatori economici
- soggetti privati (incluse fondazioni, enti religiosi e persone fisiche)
- enti pubblici
È possibile partecipare sia come gestori già attivi sia come soggetti che intendono diventarlo, purché abbiano la disponibilità (o abbiano avviato l’acquisizione) degli immobili.
Quali interventi sono finanziati
Gli interventi ammissibili devono garantire almeno 18 posti letto e possono riguardare:
- recupero e ristrutturazione di immobili esistenti
- demolizione e ricostruzione
- nuova costruzione (escluse aree greenfield)
- riqualificazione energetica e miglioramento sismico
Non sono invece finanziabili strutture già adibite a residenze universitarie al momento della pubblicazione del bando.
Contributi: fino a 19.966 euro per posto letto
Il contributo previsto è pari a 19.966,66 euro per ogni posto letto realizzato, con alcune variazioni nei casi di ripresentazione di domande già escluse o ritirate:
- 18.000 euro per rinuncia volontaria e nuova candidatura
- 19.000 euro per esclusione legata a rimodulazioni del PNRR
- 19.966,66 euro per esclusione per esaurimento fondi con lavori compatibili
Il contributo non copre i costi di costruzione, ma sostiene i ricavi da locazione nei primi tre anni di gestione.
Vincoli: affitti calmierati e quota per studenti meritevoli
Per accedere ai finanziamenti, i beneficiari devono rispettare precisi requisiti:
- canoni di affitto almeno 15% inferiori al mercato
- almeno il 30% dei posti letto riservato a studenti meritevoli e con basso reddito
- destinazione d’uso a residenza universitaria per almeno 12 anni
Queste condizioni mirano a garantire un reale impatto sociale della misura.
Scadenze e modalità di presentazione
Le domande possono essere presentate:
- dal 20 gennaio 2026 (ore 12:00)
- fino al 29 giugno 2026 (ore 23:59)
Le richieste devono essere inviate esclusivamente tramite il portale online di CDP, previa registrazione.
La selezione avverrà con procedura a sportello: le domande saranno valutate in ordine di arrivo fino a esaurimento delle risorse disponibili.
Tempistiche e realizzazione degli interventi
Per ottenere il contributo, i progetti devono rispettare tempi stringenti:
- conclusione lavori entro il 15 maggio 2027
- erogazione contributi entro il 30 giugno 2027
Eventuali ritardi, se giustificati da cause di forza maggiore, dovranno essere approvati dagli organi competenti.
Un’opportunità strategica per il settore student housing
Il nuovo bando rappresenta un’importante occasione per investitori e operatori immobiliari interessati al settore dello student housing.
Oltre a sostenere lo sviluppo infrastrutturale, la misura contribuisce a migliorare l’accesso all’università per migliaia di studenti, soprattutto fuori sede e con minori risorse economiche, rafforzando il ruolo del PNRR nel sistema educativo italiano.
