Ieri 27 maggio la IV commissione (Governo del territorio) del Consiglio regionale della Sardegna ha approvato il Disegno di legge n. 83 (licenziato dalla Giunta) che riordina e coordina la normativa edilizia e urbanistica regionale con le disposizioni urgenti in materia di semplificazione urbanistica ed edilizia di cui al Salva Casa (decreto-legge 29 maggio 2024, n. 69, convertito, con modificazioni, in legge 24 luglio 2024, n. 105).
Il provvedimento mantiene inalterate le misure minime di abitabilità per i monolocali. Non sono previsti né l’abbassamento della superficie minima degli alloggi da 28 a 20 mq, né la regolarizzazione automatica dei locali con altezza inferiore a 2,70 metri.
Restano invece in vigore le tolleranze più ampie per gli immobili già costruiti, in conformità con le disposizioni previste dalla normativa nazionale.
Lettera di Salvini alla R. Sardegna: sui mini appartamenti recepire le misure nazionali
Il vicepresidente del Consiglio e ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Matteo Salvini, ha scritto alla Presidente della Regione Autonoma della Sardegna, Alessandra Todde, e al Presidente del Consiglio regionale della Sardegna, Piero Comandini, evidenziando che il provvedimento regionale “mantiene inalterate le misure minime di abitabilità per i monolocali, non riconoscendo le novità introdotte dal decreto-legge "Salva Casa" (D.L. 69/2024, convertito in L. 105/2024).
Le nuove disposizioni nazionali, frutto anche di un proficuo e costruttivo confronto in sede parlamentare, hanno introdotto significative novità sul tema dei micro appartamenti e includono modifiche sulla superficie minima degli alloggi e sulla riduzione dei limiti di altezza da 2,70 a 2,40 metri”.
Salvini ha sottolineato che “gli standard edilizi sono un livello essenziale delle prestazioni concernenti i diritti civili e sociali, da garantire su tutto il territorio nazionale, non potendosi ammettere, su aspetti di primario rilievo sociale ed economico, una tutela frammentaria e diversificata della disciplina di settore.
Le ragioni del "Salva Casa" mirano a fornire risposte pragmatiche alle mutate esigenze sociali ed economiche, adeguando la disciplina edilizia e garantendo sicurezza e igiene degli edifici.
Queste misure nazionali offrono soluzioni abitative flessibili e a prezzi contenuti per giovani, lavoratori e famiglie monopersonali, anche in contesti urbani con costi proibitivi. Contribuiscono inoltre alla valorizzazione del patrimonio edilizio esistente, limitando il consumo di nuovo suolo”.
Il Ministro Salvini, aggiunge la nota del MIT, “ha informato che il Ministero della Salute, con il supporto degli Uffici del MIT, sta aggiornando gli standard minimi di abitabilità per i mini appartamenti, tenendo conto delle nuove tecniche costruttive.
Nelle more della finalizzazione di tale attività, le regole introdotte dal decreto-legge "Salva Casa" garantiscono per i micro appartamenti idonee condizioni igienico-sanitarie.
L'auspicio è che la Regione Sardegna possa garantire la piena operatività di queste innovazioni legislative anche sul territorio regionale.
Il MIT, inoltre, ha rinnovato la disponibilità dei propri uffici per eventuali interlocuzioni tecniche sul tema”.
