Gli ambienti interrati e seminterrati rappresentano una risorsa importante per il patrimonio edilizio esistente, ma il loro recupero richiede particolare attenzione alle condizioni di sicurezza, alla presenza di umidità e alle possibili infiltrazioni d’acqua.
È proprio su questi aspetti che si concentra il seminario “Sistemi di alta tecnologia per il recupero, il puntellamento idraulico e l’impermeabilizzazione di ambienti interrati e seminterrati”, organizzato a Milano il 26 giugno 2025 che nasce da una collaborazione tra DEI Consulting, Bonotto srl e Volteco spa.
L'incontro ha affrontato il tema della tecnologia applicata alla durabilità delle strutture, mettendo in relazione due esigenze spesso strettamente connesse negli interventi sul costruito: da un lato la protezione degli ambienti dall'acqua e dall'umidità, dall'altro la sicurezza delle opere di sostegno durante le fasi di scavo e intervento.
Impermeabilizzazione e durabilità delle strutture
Uno dei temi centrali riguarda la possibilità di recuperare locali interrati e seminterrati attraverso sistemi impermeabilizzanti capaci di contrastare le principali criticità legate alla presenza dell'acqua.
Umidità, infiltrazioni e gas radon possono infatti compromettere la salubrità degli ambienti e, nel tempo, incidere sulla durabilità degli elementi costruttivi. Per questo, la progettazione dell'intervento deve considerare non soltanto la risoluzione del problema nell'immediato, ma anche la capacità del sistema adottato di garantire protezione nel lungo periodo.
Il seminario ha posto quindi l'accento sull'impiego di tecnologie avanzate per l'impermeabilizzazione e la protezione delle strutture, con l'obiettivo di trasformare ambienti potenzialmente problematici in spazi recuperabili e valorizzabili.
Dal contrasto passivo al contrasto attivo delle spinte del terreno
Accanto all'impermeabilizzazione, un ruolo importante è stato riservato alle opere di sostegno e alle soluzioni per il controllo delle spinte del terreno.
In questo ambito, le puntellazioni idrauliche costituiscono un'alternativa ai sistemi tradizionali di vincolo delle opere di sostegno. Il loro utilizzo consente di intervenire sulle spinte attraverso un sistema attivo, adattabile alle condizioni del cantiere e utilizzabile sia per opere temporanee sia per interventi permanenti.
Un elemento di particolare interesse è la possibilità di monitorare in tempo reale le sollecitazioni, caratteristica che permette di disporre di un controllo più puntuale durante le diverse fasi dell'intervento.
Soluzioni flessibili per gli interventi in sotterraneo
Il tema assume particolare rilevanza nei cantieri caratterizzati da spazi ridotti, condizioni operative complesse o dalla necessità di intervenire in prossimità di strutture esistenti.
La possibilità di utilizzare sistemi idraulici adattabili consente infatti di affrontare il contrasto delle spinte del terreno secondo una logica differente rispetto ai tradizionali sistemi passivi. Nel corso dell'incontro sono stati approfonditi, in particolare, i metodi alternativi ai tiranti e ai puntoni tradizionali e le applicazioni dei puntoni idraulici.
L'approccio proposto mette così in evidenza come la scelta del sistema di sostegno debba essere strettamente collegata alle caratteristiche dell'intervento, alle condizioni del terreno e alle esigenze di sicurezza delle diverse fasi di cantiere.
Tecnologia e progettazione per il recupero del patrimonio esistente
Il recupero degli ambienti interrati non può quindi essere considerato soltanto come un intervento di impermeabilizzazione. La corretta progettazione deve integrare aspetti strutturali, di protezione dall'acqua e di durabilità, valutando le specifiche condizioni dell'edificio e del contesto in cui si interviene.
È questa la prospettiva che emerge dal programma del seminario: mettere a disposizione dei professionisti strumenti e conoscenze per affrontare in modo più consapevole gli interventi di recupero e valorizzazione degli spazi sotterranei. L'obiettivo è combinare protezione, sicurezza e durabilità, attraverso sistemi tecnologici in grado di rispondere alle diverse criticità del costruito.
Il ruolo della formazione tecnica
L'iniziativa milanese si inserisce nel più ampio tema dell'aggiornamento professionale nel settore delle costruzioni. Il seminario, rivolto ai professionisti, ha previsto anche il riconoscimento di 3 CFP per gli ingegneri, validi per tutti gli ordini territoriali.
Dalla protezione dall'umidità alla gestione delle infiltrazioni, fino alle tecniche di sostegno durante gli scavi, la conoscenza delle nuove tecnologie rappresenta quindi un elemento sempre più rilevante nella progettazione degli interventi sul patrimonio edilizio esistente.
Recuperare, proteggere, valorizzare
Il recupero dei locali interrati e seminterrati passa dunque attraverso una visione integrata dell'intervento. Impermeabilizzazione, controllo dell'umidità e protezione dal gas radon devono essere affrontati insieme agli aspetti legati alla stabilità delle opere e alla sicurezza delle fasi di cantiere.
L'impiego di sistemi impermeabilizzanti evoluti e di puntellazioni idrauliche rappresenta, in questo scenario, una delle direzioni tecnologiche attraverso cui affrontare le complessità degli interventi in sotterraneo, con l'obiettivo di aumentare la durabilità delle strutture e rendere maggiormente valorizzabile il patrimonio edilizio esistente.
Per maggio informazioni e iscrizioni, visitare il link.
